나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10515 [1] 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 792-14 전 경매
경상북도 경주시 감포읍 전촌리 792-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10515(경주지원 경매1계). 감정가 162,030,000원, 최저가 55,577,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10515 [1]
소재지
경상북도 경주시 감포읍 전촌리 792-14
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
(접함)도로구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
982㎡ (297.06평)
금액
감정가
162,030,000원
최저가
55,577,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,557,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
162,030,000원
유찰
2차
2026.05.26
113,421,000원
유찰
3차
2026.06.23
79,395,000원
유찰
4차
2026.07.28
55,577,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대구감정 · 평가일 2025.05.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 ""전촌삼거리"" 남서측 약 300 m 지점 (구) 국도변에 소재하는 토지(농경지)로서, 남측 도로보다 고지인 완만한 경사의 농경지대임.
교통상황
차량 접근 가능하나, 남측도로(792-37 은 경사지임)보다 고지이며, 대중교통사정은 편리함.
형태 및 이용상태
사다리꼴에 가까운 토지로 동측 및 서측 인접지와는 대체로 평탄하나, 남측도로 보다는 고지(남측 792-37 은 경사지인 도로부지임)인 상당기간 휴경상태의 전으로 지상에는 각종 수목이 생육 중임.
인접 도로상태
지적도상 중로 한면에 접하나 실제 남측으로 폭 약 8 미터의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 도로부지 중 일부는 경사지로서 본건 토지는 도로보다 고지이며, 도로부지(792-37) 및 인접지(792-15)에 설치된 폭 약 3 미터의 비포장 경사로로 접근이 가능한 상태임.
