나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10515 [1] 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 792-14 전 경매
경상북도 경주시 감포읍 전촌리 792-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10515(경주지원 경매1계). 감정가 162,030,000원, 최저가 27,233,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10515 [1]
소재지
경상북도 경주시 감포읍 전촌리 792-14
용도
토지
매각기일
2026.10.06
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
(접함)도로구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
982㎡ (297.06평)
금액
감정가
162,030,000원
최저가
27,233,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,723,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
162,030,000원
유찰
2차
2026.05.26
113,421,000원
유찰
3차
2026.06.23
79,395,000원
유찰
4차
2026.07.28
55,577,000원
유찰
5차
2026.08.25
38,904,000원
유찰
6차
2026.10.06
27,233,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대구감정 · 평가일 2025.05.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 ""전촌삼거리"" 남서측 약 300 m 지점 (구) 국도변에 소재하는 토지(농경지)로서, 남측 도로보다 고지인 완만한 경사의 농경지대임.
교통상황
차량 접근 가능하나, 남측도로(792-37 은 경사지임)보다 고지이며, 대중교통사정은 편리함.
형태 및 이용상태
사다리꼴에 가까운 토지로 동측 및 서측 인접지와는 대체로 평탄하나, 남측도로 보다는 고지(남측 792-37 은 경사지인 도로부지임)인 상당기간 휴경상태의 전으로 지상에는 각종 수목이 생육 중임.
인접 도로상태
지적도상 중로 한면에 접하나 실제 남측으로 폭 약 8 미터의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 도로부지 중 일부는 경사지로서 본건 토지는 도로보다 고지이며, 도로부지(792-37) 및 인접지(792-15)에 설치된 폭 약 3 미터의 비포장 경사로로 접근이 가능한 상태임.
