나이스옥션 법원경매 경주 2025타경415 [1] 경상북도 경주시 감포읍 감포리 OOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매

경상북도 경주시 감포읍 감포리 OOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경415(경주지원 경매2계). 감정가 95,000,000원, 최저가 46,550,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 415 [1]
소재지경상북도 경주시 감포읍 감포리 OOOOO OOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.13
관할법원경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상북도 경주시 감포읍 감포리 OOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적87.01㎡ (26.32평)
건물면적105.84㎡ (32.02평)

금액

감정가95,000,000원
최저가46,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,655,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.11 95,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 66,500,000원 유찰
3차 2026.01.13 46,550,000원 매각
3차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.02.12)
3차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상북도 경주시 감포읍 감포리 135-2번지 우석빌라 4층 401호 단위세대로서 부근은 단독주택,연립주택단지, 초등학교 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
교통상황
차량출입 가능하며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 5층건 다세대주택 중 4층 301호 단위세대로서 2001.04.10준공
외벽 : 외장용적연와타일 , 페인트1
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 콘크리트위 타일, 장판재 등 마감
창호 : 알미늄샤시 유리창임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
삼각형의 연립주택 부지로서 평지임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 5미터정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로(3류), 가축사육제한구역, 상대보호구역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 62% 74,042,492원
최근 6개월 16건 65% 69,538,181원
최근 12개월 17건 64% 69,741,818원