나이스옥션 법원경매 서산 2025타경661 [1] 충청남도 당진시 석문면 교로리 434-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 왜목마을 해수
욕장 남측 근거리, 삼봉초등학교 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지,
임야 및 주택 등이 산재하는 지역임.

교통상황

본건 서측으로 지방도 615호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을
고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.

형태 및 이용상태

보강토블럭 및 콘크리트 옹벽으로 평탄하게 조성된 토지들로서
기호(1,3,4)는 사각형의 나지 상태, 기호(2)는 사다리형의 묵답 상태이며,
일부 지상에 건축 폐기물 등이 적치되어 있음.

인접 도로상태

기호(2-4) 서측으로 왕복 2차선인 지방도를 통하여 접근 가능하며,
기호(1)은 기호(2-4)를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문03 일반형), 가축사육제한구역(일부제한
모든 축종 제한)임.
기호(2-4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 접도구역(지방도 615호)임.

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 컨테이너 1개동, 기호(4) 지상에 수주의 조경수(목련나무, 주목나무 등)가
소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1. 지상에는 매각에서 제외되는 컨테이너박스가 소재함
- 목록 2. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 목록 4. 제시외 수목(감정평가서 상 ㉠)매각에 포함