나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502535 [1] 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 에이동 지1,1,2,3층101호 다세대주택 경매

, 메종블룸 에이동 지1,1,2,3층101호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502535(대전지방법원 경매9계). 감정가 1,452,000,000원, 최저가 711,480,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502535 [1]
소재지	세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 에이동 지1,1,2,3층101호
도로명주소	, 메종블룸 에이동 지1,1,2,3층101호
용도	다세대주택
매각기일	2026.05.06
관할법원	대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (접함)공익용산지, 제1종전용주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 예정지역, (접함)보전녹지지역, (접함)근린공원, 가축사육제한구역

세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 에이동 지1,1,2,3층101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	211.10㎡ (63.86평)
건물면적	171.11㎡ (51.76평)

금액

감정가	1,452,000,000원
최저가	711,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	71,148,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.12	1,452,000,000원	유찰
신건	2026.02.24	1,452,000,000원	유찰
2차	2026.03.31	1,016,400,000원	유찰
3차	2026.05.06	711,480,000원	매각
3차	2026.05.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.16	-	납부<br />(2026.06.12)

감정평가 요약

감정평가기관: 수성 · 평가일 2025.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 ""해밀고등락교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(다세
대주택3개호)로서, 본건 주위는 공동주택(연립주택 및 다세대형타운하우스 등) 및 단독주택
이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 성숙중인 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층,지상3층건내 지1,1,2,3층 101호외 2개호로서
(사용승인일: 2023.07.12)
외벽 : 치장벽돌,몰탈위 페인팅 등
내부 : 벽지 및 일부타일 등
창호 : 하이샷시창호임.
이용상태: 기호1,2,3 공히 다세대주택임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형, 완경사의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건단지는 폭 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중시복합도시), 소로2류(접합), 가축사육제한구역
(전부), 상대보호구역, 예정지역
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을
감안하여 평가하였음.