나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51259 [1] 충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 산30 임야 경매

충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 산30 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51259(청주지방법원 경매6계). 감정가 135,677,000원, 최저가 11,172,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51259 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 산30
용도임야
매각기일2026.05.28
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한(저촉)준보전산지, (접함)농림지역, (저촉)농림지역, (저촉)보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)임업용산지
충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 산30 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적13,502㎡ (4,084.36평)

금액

감정가135,677,000원
최저가11,172,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금1,117,200원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.18 135,677,000원 유찰
2차 2025.10.23 94,973,000원 유찰
3차 2025.12.04 66,481,000원 유찰
4차 2026.01.08 46,536,000원 유찰
5차 2026.02.12 32,575,000원 유찰
6차 2026.03.19 22,802,000원 유찰
7차 2026.04.23 15,961,000원 유찰
8차 2026.05.28 11,172,000원 매각
8차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
8차 2026.07.09 - 납부<br />(2026.06.12)
8차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 우록리 소재 ""불목이마을"" 동측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
자루형 급경사지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 ""임야""이나 현황 본건의 일부가 ""도로""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 51% 100,700,000원
최근 6개월 1건 51% 100,700,000원
최근 12개월 4건 27% 82,701,500원

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.