나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51309 [1] 충청북도 청주시 청원구 북이면 용계리 OOO 전 경매

충청북도 청주시 청원구 북이면 용계리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51309(청주지방법원 경매5계). 감정가 40,226,620원, 최저가 17,205,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51309 [1]
소재지	충청북도 청주시 청원구 북이면 용계리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.02.04
관할법원	청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한	(접함)준보전산지, 비행안전제6구역(전술), 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	1,742㎡ (526.96평)

금액

감정가	40,226,620원
최저가	17,205,000원 (감정가 대비 43%)
입찰보증금	1,720,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	35,113,420원	유찰
2차	2026.01.05	24,579,000원	유찰
3차	2026.02.04	17,205,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	41%	72,630,000원
최근 12개월	2건	38%	124,090,000원

물건 비고

일괄매각. 지상에 소재하는 수목, 비닐하우스 및 컨테이너는 매각 제외임. 지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망). 목록 1는 현황상 일부 도로임. 목록 2는 지상에 분묘가 소재하며 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한 받는 가격임.