기호(1): 지적도상 맹지임.
기호(2): 북서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남면030), 가축사육제한구역(2024-08-16)
(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계
(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리
(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역
(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계
(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말
(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남면030), 가축사육제한구역(2024-08-16)
(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계
(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리
(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역
(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계
(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 남서측 일부 및 기호(2) 남측 일부 지상에 목측상 별첨 ‘사진’
과 같이 인접필지(동소 357-1번지)에 경작중인 ‘인삼포’ 일부가 편입된 것으로
조사된 바, 경매 진행시 참고하시기 바라며, 정확한 편입여부 등은 별도의 조사를
요함.
공부와의 차이
기호(1,2): 귀 의뢰목록(공부)상 지목 '답'이나, 목측상 현황 '전'으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1,2): 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
45%
77,941,965원
최근 6개월
18건
40%
81,266,429원
최근 12개월
49건
44%
82,486,960원
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록1,2 공부상 답이나, 현황 전
- 목록2 일부 인접지(동소 357-1) 인삼밭으로 편입 목측, 정확한 편입여부 등 확인 필요
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
