나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52411 [1] 경기도 안산시 상록구 건건동 OOOO 임야 경매

경기도 안산시 상록구 건건동 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52411(안산지원 경매6계). 감정가 100,231,000원, 최저가 70,161,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52411 [1]
소재지	경기도 안산시 상록구 건건동 OOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.24
관할법원	안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한	보전산지, 공익용산지, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	887㎡ (268.32평)

금액

감정가	100,231,000원
최저가	70,161,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,016,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	100,231,000원	유찰
2차	2026.02.24	70,161,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세정

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 ""안산창촌초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위
는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로 제
반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태: 서측으로 지적도상 광대로변에 접하여 있으나 현황 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로를
통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관
리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05~2023-09-0
4(2년), 2023-09-05~2025-09-04(2년) 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업).
제시목록 외의 물건: 후첨 지적도 및 사진용지 참고.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

1. 제시외 건물 목조 창고는 매각제외.
2. 감정평가액은 제시외건물에 구애됨 없이 토지만을 정상평가한 금액임(감정평가서 참조)