나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52462 [1] 경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 에이동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 시흥시 서울대학로264번길 50 배곧헤리움 어반크로스2차, 에이동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52462(안산지원 경매3계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52462 [1]
소재지	경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 에이동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 서울대학로264번길 50 배곧헤리움 어반크로스2차, 에이동 OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.05.28
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)

경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 에이동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.36㎡ (1.32평)
건물면적	21.64㎡ (6.55평)

금액

감정가	100,000,000원
최저가	70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,000,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.16	100,000,000원	유찰
2차	2026.05.28	70,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등
일반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내
에이동 13층 1323호, 에이동 20층 2030호로서,

외벽 : 외장석재붙임 및 페인팅 마감 등.
샷시 : 샷시창등임.
이용상태: 공히 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로, 업무시설(오피스텔), 근린생할시설 건부지로 이용중인 상태임.
인접 도로상태등: 본건 남동측, 북동측, 북서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

집합건축물대장상 용도는 `업무시설(오피스텔)`임