나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33614 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 48-22 대창스페이스빌 3동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 부일로 692 대창스페이스빌, 3동 OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33614(부천지원 경매10계). 감정가 203,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33614 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 48-22 대창스페이스빌 3동 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 원미구 부일로 692 대창스페이스빌, 3동 OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.11
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 시가지경관지구(일반), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 48-22 대창스페이스빌 3동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.37㎡ (7.67평)
건물면적44.99㎡ (13.61평)

금액

감정가203,000,000원
최저가142,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 203,000,000원 유찰
2차 2026.03.11 142,100,000원 매각
2차 2026.03.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.21 - 납부<br />(2026.03.31)
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2025.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부천시 원미구 역곡동에 위치하는 ""전철1호선 역곡역"" 서측인근의 ""대창스페이스빌"" 3동 2층 202호로서 주위는 주상용부동산, 다세대주택이 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시됨.
교통상황
북측으로 부일로에 접하며 인근에 버스정류장, 역곡역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층건내 2층 202호로서
외벽: 외장석재판넬 등 마감.
내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 2012.03.22.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 중로(부일로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 75% 180,209,343원
최근 6개월 44건 75% 172,822,956원
최근 12개월 49건 77% 177,057,124원