나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33612 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-289 공원그린빌 2층 203호 다세대주택 경매
경기도 부천시 소사구 하우로266번길 53 공원그린빌, 2층 203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33612(부천지원 경매9계). 감정가 153,000,000원, 최저가 74,970,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""부천시립심곡도서관"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지조건은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 4층건 중 2층 203호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태
건축물현황도면상 다세대주택[방3, 거실/주방, 욕실, 현관, 보일러실 등]임.
※ 후첨 ""건물내부구조도 및 임대상황"" 참조.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
심곡본동 530-289 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-592)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(심곡본동 562-68번지 일원 가로주택정비사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
심곡본동 562-504 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설유치원)-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(심곡본동 562-68번지 일원 가로주택정비사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
