나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509442 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 에이동 4층404호 연립주택 경매

인천광역시 부평구 원길로21번길 30 수아트빌, 에이동 4층404호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509442(인천지방법원 경매17계). 감정가 179,000,000원, 최저가 87,710,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509442 [1]
소재지인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 에이동 4층404호
도로명주소인천광역시 부평구 원길로21번길 30 수아트빌, 에이동 4층404호
용도연립주택
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역
인천광역시 부평구 산곡동 408-5 수아트빌 에이동 4층404호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.14㎡ (8.21평)
건물면적42.05㎡ (12.72평)

금액

감정가179,000,000원
최저가87,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,771,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.20 179,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 125,300,000원 유찰
3차 2026.05.26 87,710,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.24)
3차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""미산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유
사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제에이동 제4층 제404호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
공동주택(도시형생활주택:단지형연립주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.