나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1125 [1] 인천광역시 연수구 송도동 29-2 송도랜드마크푸르지오시티 27층에이2703호 숙박시설 경매

인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101 송도랜드마크푸르지오시티, 27층에이2703호 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1125(인천지방법원 경매7계). 감정가 226,000,000원, 최저가 110,740,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1125 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 29-2 송도랜드마크푸르지오시티 27층에이2703호
도로명주소인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101 송도랜드마크푸르지오시티, 27층에이2703호
용도숙박시설
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한(접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 중심상업지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역, (저촉)철도보호지구, 제1종지구단위계획구역
인천광역시 연수구 송도동 29-2 송도랜드마크푸르지오시티 27층에이2703호 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.19㎡ (2.18평)
건물면적31.70㎡ (9.59평)

금액

감정가226,000,000원
최저가110,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,074,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 226,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 158,200,000원 유찰
3차 2026.05.18 110,740,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.04)
3차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2025.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""송도달빛축제공원역"" 남동측 인근에 위치하는
구분건물로서, 주위는 주상복합, 오피스텔, 교육시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이
소재하는바, 제반 주위환경은 보통시 됨
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철'송도달빛축제
공원역' 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층지상 36층 건물 내 27층 에이2703호로서,
외 벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 4면이 단지 외곽의 공도인 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로2류(폭 50m~70m)
(광2-14호선 [지식경제부고시 제2010-99호, 수정])(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)
(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)
(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도
안전법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.

물건 비고

본건 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.