나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509389 [1] 인천광역시 서구 당하동 1075-9 인천검단힐스테이트5차 506동 15층1502호 아파트 경매

인천광역시 서구 청마로34번길 6 인천 검단 힐스테이트 5차, 506동 15층1502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509389(인천지방법원 경매11계). 감정가 499,000,000원, 최저가 349,300,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509389 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 1075-9 인천검단힐스테이트5차 506동 15층1502호
도로명주소인천광역시 서구 청마로34번길 6 인천 검단 힐스테이트 5차, 506동 15층1502호
용도집합건물
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리권역, (접함)어린이공원, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역
인천광역시 서구 당하동 1075-9 인천검단힐스테이트5차 506동 15층1502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.89㎡ (16.60평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가499,000,000원
최저가349,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,930,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 499,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 349,300,000원 매각
2차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.15)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '백석초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(완정역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층 건물내의 제15층 제1502호로서,
(사용승인 : 2013.02.22)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 중로 및 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-07)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.