나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71680 [1] 경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8 임야 경매

경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71680(남양주지원 경매8계). 감정가 844,056,000원, 최저가 590,839,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71680 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8
용도	토지
매각기일	2026.06.24
관할법원	남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한	준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,702㎡ (1,119.86평)

금액

감정가	844,056,000원
최저가	590,839,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	59,083,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.20	844,056,000원	유찰
2차	2026.06.24	590,839,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""대성1리마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 공히 동향 경사지대내 계단식으로 축대조성하여 조성공사중인 상태로서,

기호(1): 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 조성중임.
기호(2): 대체로 사다리형의 토지로서 야영장시설 조성중임.
기호(3),(4): 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 조성중임.
기호(5): 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 조성중임.
인접 도로상태: 공히 단지내 개설된 타인소유의 토지(대성리 179-3)인 세로(가)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: 기호(3~5) 지상 소유자 미상의 제시외건물 수개동 소재함.
(후첨 '사진용지' 참조)
공부와의 차이: 공히 공부상 지목은 '임야'이나 현황 근린생활시설, 야영장시설 및 단독주택 부지로 조성공사 진행중인 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상임.
-기 타: --.