나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71757 [1] 경기도 가평군 북면 소법리 570 전 경매

경기도 가평군 북면 소법리 570 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71757(남양주지원 경매4계). 감정가 52,329,800원, 최저가 25,642,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71757 [1]
소재지	경기도 가평군 북면 소법리 570
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 자연보전권역, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	5,567㎡ (1,684.02평)

금액

감정가	52,329,800원
최저가	25,642,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,564,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	52,329,800원	유찰
2차	2026.06.23	36,631,000원	유찰
3차	2026.07.28	25,642,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 북면 소법리 소재 '소법1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 동하향 완경사의 '전'이나 현황 일부는 ""임야""로서 지상에 활엽수 등이 자생중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리
메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목 '전'이나 현황 일부는 ""임야""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

물건 비고

1. 지분매각, 맹지
2. 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부는 '임야'임
3. 매각허가기일 전까지 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
4. 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
5. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능