나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71757 [1] 경기도 가평군 북면 소법리 570 전 경매

경기도 가평군 북면 소법리 570 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71757(남양주지원 경매4계). 감정가 52,329,800원, 최저가 8,795,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71757 [1]
소재지	경기도 가평군 북면 소법리 570
용도	토지
매각기일	2026.11.17
관할법원	남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 자연보전권역, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	5,567㎡ (1,684.02평)

금액

감정가	52,329,800원
최저가	8,795,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	879,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	52,329,800원	유찰
2차	2026.06.23	36,631,000원	유찰
3차	2026.07.28	25,642,000원	유찰
4차	2026.09.01	17,949,000원	유찰
5차	2026.10.13	12,564,000원	유찰
6차	2026.11.17	8,795,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 북면 소법리 소재 '소법1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 동하향 완경사의 '전'이나 현황 일부는 ""임야""로서 지상에 활엽수 등이 자생중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리
메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목 '전'이나 현황 일부는 ""임야""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

물건 비고

1. 지분매각, 맹지
2. 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부는 '임야'임
3. 매각허가기일 전까지 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
4. 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
5. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능