나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71748 [1] 경기도 가평군 청평면 삼회리 산17 임야 경매

경기도 가평군 청평면 삼회리 산17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71748(남양주지원 경매2계). 감정가 2,449,480,200원, 최저가 1,714,636,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71748 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 삼회리 산17
용도	토지
매각기일	2026.06.11
관할법원	남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한	임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)산림보호구역, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)(한강)수변구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	263,603㎡ (79,739.91평)

금액

감정가	2,449,480,200원
최저가	1,714,636,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	171,463,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.07	2,449,480,200원	유찰
2차	2026.06.11	1,714,636,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 '청평자연휴양림'남측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 농경지 및 임야가 소재함.
교통상황: 본건 인근 및 근거리까지 차량출입이 가능하고, 서측 391번 지방도변에 버스정류장이 소재하고 운행대수 및 배차간격등을 고려시 대중교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 급경사지 임야로 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호(1) 지적상 맹지로 인접토지를 통해 출입가능함.
기호(2) 지적상 맹지임.
기호(3) 지적상 맹지임.
기호(4) 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
기호(3)(4) 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
기호(1) 동측 일부에 지상권(철탑 및 선하지), 기호(3)(4)토지 서측 일부에 지상권(선하지)이 각각 설정되어 있으며 평가전례 및 등기사항전부증명서 등을 참착하여 감정평가하였음.

물건 비고

일괄매각