나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72337 [1] 경기도 양주시 덕계동 693 이공하이빌 5동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 양주시 덕계동 693 이공하이빌 5동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72337(의정부지방법원 경매9계). 감정가 179,000,000원, 최저가 87,710,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 72337 [1]
소재지
경기도 양주시 덕계동 693 이공하이빌 5동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.12.03
관할법원
의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 준공업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
42.62㎡ (12.89평)
건물면적
66.96㎡ (20.26평)
금액
감정가
179,000,000원
최저가
87,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,771,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.24
179,000,000원
유찰
2차
2025.10.29
125,300,000원
유찰
3차
2025.12.03
87,710,000원
매각
3차
2025.12.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.15
-
기한후납부
3차
2026.03.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나인 · 평가일 2025.06.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.
건물의 구조
기호(1): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 5층 501호로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
도시형 생활주택(단지형 다세대)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형 생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
