나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72376 [1] 경기도 의정부시 의정부동 184-3 의정부 한원힐트리움 더테라스 19층 1906호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두륜 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 경천철 ""의정부중앙역"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 상지지대로서 제반 주위
환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '의정부역' 및 경전철
'의정부중앙역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층 중 19층 1906호로서
외벽: 석재 및 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 타일 마감.
창호: 샤시 창호임.

이용상태

도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임.(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비. 승강기설비, 지하
주차장 및 기계식 주차시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄한 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.