나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12616 [1] 서울특별시 강북구 수유동 518-117 글로리아캐슬 101동 4층401호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼우 · 평가일 2025.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""서울우이초등학교"" 남서측 인근에 위치함.
주위는 공동주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 우이신설선 ""화계역"" 및 노선버스정류장 등이
소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 4층 401호로서
외벽:석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등.
내벽:벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호:하이샷시창호임.

이용상태

2018.01.04일자로 사용승인되고,
방4,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스 보일러에 의한 난방설비,냉방설비,승강기설비 등을
갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 1필 일단의 사다리형 토지로서,
도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 지상에 주차장이 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

<강북구 수유동 518-117소재>
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시 28m이하))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

<강북구 수유동 518-161소재>
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시 28m이하))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.