나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12560 [1] 서울특별시 중랑구 면목동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아산 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""사가정역 지하철7호선"" 동측 인근에 위치하며 주위
는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보
통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7선 사가정역)이 소재
하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

건물의 구조

라멘조및벽식구조 경사스라브지붕 지1층, 지상8층 중 6층 602호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

단지형다세대로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 ""내부구조도""참조.

설비내역

급탕 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한
난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형토지로서 근린생활시설, 업무시설, 단지
형다세대 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약30미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1, 2 공통: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 교육환경보호
구역(관할교육청에확인요망), 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁
고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역,
토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함,
기간:2024.9.10. ~ 2029.9.9.)
일련번호1 : 건축선(건축과 별도문의)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.