나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12331 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 OOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""군자초등학교"" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는

오피스텔, 다세대주택, 중고차시장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""장한평역"" 등이 소

재하고 있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2020.11.27자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

19층 건물 내 17층 1703호로서,

외 벽 : 외장석재 등 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

아파트(복층)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(장안평일대), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)

(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경 보호구역(상대

정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)<군

사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.