나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51530 [1] 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 101동 16층1601호 아파트 경매
서울특별시 송파구 올림픽로 435 파크리오, 101동 16층1601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51530(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 1,090,000,000원, 최저가 1,090,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 ""잠현초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""(지하철2호선) 잠실나루역 및 잠실역, (지하철8호선)잠실역"" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 20층 건물 내 16층 1601호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 공용승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로는 아스팔트 등으로 포장되어 있으며, 단지 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호(1),(2) 공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(2025-05-22)(접합), 도
로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11
-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매
립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리
구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.
허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))
