서울특별시 은평구 갈현로3나길 4 파크원, 에이동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51492(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 227,000,000원, 최저가 181,600,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재하며 ""덕산중학교"" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(응암역, 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 건물 내 소재하는 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2017.08.10)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : -
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람.
※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
