서울특별시 강서구 가로공원로 218 파크아리온, 제102동 제5층 제504호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10101(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 290,000,000원, 최저가 148,480,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측 인근에 소재하며,주위는 근린생활시설,오피스텔,다세대주택,학교 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진.출입 가능하며,인근에 지하철역(5호선 화곡역) 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제5층 제504호(사업승인일;2021.07.29)로서
외벽;석재붙임 마감
창호;샷쉬창호 입니다.
이용상태
오피스텔(후첨""내부구조도""참고)로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,소화설비,승강기설비,주차설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 남서향의 완경사 지대의 대체로 사다리형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약40m , 남서측으로 약8m 및 남동측으로 폭 약4m 정도의 포장도로와 3면으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,5;도시지역,제3일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선(2019-04-03)입니다.
기호3,4,6;도시지역,제3일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
