나이스옥션 법원경매 고양 2023타경75323 [1] 경기도 파주시 탄현면 축현리 443-10 전 경매
경기도 파주시 탄현면 축현리 443-10 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경75323(고양지원 경매13계). 감정가 1,251,401,680원, 최저가 875,981,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 75323 [1]
소재지
경기도 파주시 탄현면 축현리 443-10
용도
전
매각기일
2026.03.04
관할법원
고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한
(포함)군사기지 및 군사시설기타, (포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)군사기지 및 군사시설기타, (포함)준보전산지, (접함)성장관리계획구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)준보전산지, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
5,599㎡ (1,693.70평)
금액
감정가
1,251,401,680원
최저가
875,981,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
87,598,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.27
1,251,401,680원
변경
신건
2025.02.26
1,251,401,680원
변경
신건
2025.06.11
1,251,401,680원
유찰
2차
2025.07.16
875,981,000원
변경
2차
2026.03.04
875,981,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 천호
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 "탄현면사무소" 남동측 인근에 위치하고
주위일대는 농가주택, 창고, 근린생활시설, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
다소 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)(2)(3)(4)(8)(10)(11)은 북측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,
조사시점 당시 도로 및 도로예정지임.
기호(5)(6)(7)은 건축허가취소 된 토지이나 평탄화작업, 토목공사, 벌목된 상태임.
인접 도로상태
본건 기호(5)(6)(7)은 노폭 약3-4미터의 도로 및 도로예정지에 접하고 기호(1)(2)(3)(4)
(8)(10)(11)은 현황도로 및 도로예정지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)(3)(4)(8)(11)
도시지역, 자연녹지지역(1974.9.16 지정), 가축사육제한구역(전부제한),
군사기지 및 군사시설기타(11미터위임), 제한보호구역(전방지역 25km),
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
1. 일괄매각
2. 목록 1,2,3,4,8,10,11은 지분매각
3. 목록1,2,3,4,8,10,11토지는 감정당시 현황 도로 및 도로예정지인바, 도로로 이용중인점 등을 참작하여 평가함.
4. 목록5,6,7은 건축허가취소 된 토지이나 평탄화작업, 토목공사,벌목된 상태임.
5. 본건 임야 지상에 자생하고 있는 입목은 거래관행에 따라 임지에 포함하여 평가함.
