나이스옥션 법원경매 고양 2024타경64917 [1] 경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 고양시 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64917(고양지원 경매13계). 감정가 912,000,000원, 최저가 638,400,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 64917 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명고양원흥줌시티
매각기일2026.01.21
관할법원고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)과밀억제권역, (포함)지구단위계획구역, (포함)공공주택지구, (포함)일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (포함)가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 공공주택지구, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.95㎡ (1.80평)
건물면적38.73㎡ (11.72평)

금액

감정가912,000,000원
최저가638,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금63,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.15 912,000,000원 변경
신건 2025.06.11 912,000,000원 유찰
2차 2025.07.16 638,400,000원 변경
2차 2026.01.21 638,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지원 · 평가일 2024.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 도래울초등학교 북측 상업지역에 위치하고,
주위는 상가 및 오피스텔 등으로 이루어진 상업지역이며 그 외곽은 아파트 등 주거시설임.
교통상황
서오릉로에 접해 있고, 근거리에 권율대로가 있으며 본건까지 차량접근이 가능하여
제반 교통여건은 양호한 편임.

건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 6층, 지상 23층 건물(2022. 9. 26. 사용승인) 중
1층 112호임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 공실임.
설비내역
승강기 및 위생설비 등이 설치된 건물임.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지 2필지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 대로, 남서측 및 남동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 공공주택지구(원흥공공주택지구),
과밀억제권역, 한강 폐기물 매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 24% 168,915,571원
최근 6개월 33건 27% 179,595,325원
최근 12개월 54건 36% 239,313,643원