나이스옥션 법원경매 고양 2024타경75290 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘의정부지방검찰청 고양지청’ 북서측 인근에
위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북동측 인근에 ‘정발산역(3호
선)’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 편리시 됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내
제지하1층 제비-비1105호 外 5개호로서

외 벽: 복합판넬 및 치장석재붙임 마감 등
내 벽: 내부 인테리어 마감 등
창 호: 시스템 창호 등임.

이용상태

본건은 공히 벽체 구분없이‘근린생활시설"로 이용 중인 것으로 조사됨.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화
전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 ‘업무시설, 판매시설, 근생시
설, 문화및집회시설’ 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지
(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각임
2.이 건 부동산들은 전체 벽체구분없이 일체로 이용중임.