나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82526 [7] 경기도 파주시 안능안길 160 화물차 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82526 [7] 경기도 파주시 안능안길 160 화물차 경매

• 사건번호: 2024타경82526
• 주소: 경기도 파주시 안능안길 160
• 감정가: 25,000,000원
• 최저가: 4,202,000원
• 유찰 횟수: 5회
• 용도: 화물차

고양지원 경매13계 2024타경82526 | 소재지: 경기도 파주시 안능안길 160 | 감정가: 25,000,000원 | 최저가: 4,202,000원 | 용도: 화물차

1. 부천 지원 2024타경5337 (3) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 고양지원 2024타경82526 (7)

소재지: 경기도 파주시 안능안길 160

물건 종류: 화물차 (총 12대)

감정가: 25,000,000원

토지면적: 0.00㎡ (0평)

토지 지분율: 0%

건물면적: 0.00㎡ (0평)

건물 지분율: 0%

매각대상: 기타 (자동차)

경매구분: 자동차임의경매

소유자: (OOOOO

채무자: (OOOOO

채권자: 비OOOOOOOOOOO

특이사항: 없음

주의사항:

1. 전기화물차로서 감정 시점 방전으로 시동 가능 여부를 알 수 없습니다.

2. 차량 내 동산인 생활잡화 등은 평가에서 제외되었습니다.

3. 차량등록원부상 특이사항이 있으므로 경매 참여 시 재확인 및 유의 바랍니다.

감정평가서 요약:

- 차량 구성: 총 12대의 화물차 (기호1, 기호2, 기호3-12)

- 년식 및 모델:

- 기호1: 2021년식, "플러스(PLUS)" (제작일자 2020-10-23)

- 기호2: 2021년식, "플러스2.0 (카고)" (제작일자 2021-11-17)

- 기호3-12: 2022년식, "플러스2.0(카고)" (제작일자 2022-02-15)

- 주행거리: 기준 시점 현재 방전 상태로 정확한 확인이 어려우나, 탐문 조사 결과는 아래와 같습니다. (정확한 주행거리는 경매 참여 시 재확인 필요)

- 기호1 (82마3014): 500km

- 기호2 (84다4838): 295km

- 기호3 (84다4902): 801km

- 기호4 (84다4641): 300km

- 기호5 (84다4695): 274km

- 기호6 (84다4944): 500km

- 기호7 (84다4946): 429km

- 기호8 (84다4956): 481km

- 기호9 (84다4958): 284km

- 기호10 (84다4854): 442km

- 기호11 (84다4862): 464km

- 기호12 (84다4743): 1,227km

- 색상: 모두 흰색 계통

- 관리 상태: 경기도 파주시 조리읍 능안리 239 선경주차장에서 실사 확인 결과, 년식 대비 현상 및 관리 상태는 보통입니다.

- 사용 연료: 전기

- 사용 본거지: 경기도 김포시 양촌읍 1173 (석모로73번길 121)

- 검사 유효 기간:

- 기호1 (82마3014): 2020.12.09 - 2021.12.08

- 기호2 (84다4838): 2021.11.18 - 2022.11.17

- 기호3-12 (동일): 2022.03.10 - 2023.03.09

- 기타(옵션 등): 에어컨 장착, 자동 변속기

1.2. 입지 조건

본건 차량 12대는 현재 경기도 파주시 조리읍 능안리 239번지 선경주차장에 보관 중입니다. 해당 지역은 파주시 내에서도 상업 및 공업 시설이 혼재된 지역으로 파악됩니다. 또한, 차량들의 사용 본거지 등록지는 경기도 김포시 양촌읍 1173 (석모로73번길 121)으로 확인됩니다. 보관 장소의 주변은 주차장 및 일부 공장, 사업장이 소재하여 물류 또는 사업 운영에 필요한 시설 접근성이 고려될 수 있는 환경입니다.

1.3. 권리 분석

본건은 자동차임의경매로 진행되는 건입니다. 소유자 및 채무자는 (OOOOO이며, 채권자는 비OOOOOOOOOOO입니다. 경매 참여 시 가장 중요하게 확인해야 할 사항은 차량등록원부상의 특이사항입니다. 차량등록원부에는 압류, 저당권, 가압류 등 권리 제한 내역이 기재될 수 있으며, 이는 낙찰 후 인수 또는 말소 등록 절차에 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 경매 참여 전 반드시 차량등록원부를 열람하여 모든 특이사항을 상세히 확인해야 합니다.

1.4. 상권 분석

본건은 아파트나 일반 상가 건물이 아닌 12대의 화물차량으로 구성된 경매 물건입니다. 따라서 전통적인 상권 분석보다는 차량 자체의 상업적 활용 가능성에 초점을 맞춰야 합니다. 차량들이 보관되어 있는 경기도 파주시 조리읍 능안리 지역은 산업 및 사업 시설이 분포하는 곳으로, 지역 내 또는 인근 지역의 물류, 운송, 배달 서비스 등 관련 업종에서 차량 활용 수요가 있을 수 있습니다. 다만, 차량의 연식(2021-2022년식)과 전기차라는 점을 고려할 때, 최신 모델이 아니므로 신규 사업 개시보다는 기존 차량 교체 또는 증차 수요에 부합할 가능성이 높습니다.

1.5. 생활 정보

전기화물차로서, 차량의 유지 보수는 일반 내연기관 차량과는 다소 차이가 있습니다. 배터리 상태 관리 및 전기 충전 시설 접근성이 생활 정보에 포함될 수 있습니다. 차량의 사용 본거지는 경기도 김포시 양촌읍으로 등록되어 있어, 해당 지역 또는 인근 지역에서 차량을 주로 운행할 경우 관련 편의 시설 이용이 용이할 수 있습니다. 차량 등록 및 검사 관련 업무는 관할 차량등록사업소를 통해 이루어지며, 관련 규정을 준수해야 합니다.

1.6. 잠재적 리스크

1. 배터리 상태 및 주행 가능 거리: 전기화물차의 가장 큰 리스크는 배터리 성능 저하입니다. 감정 시점 기준 방전으로 인해 시동 가능 여부 및 정확한 주행거리를 알 수 없어, 낙찰 후 예상치 못한 배터리 교체 비용이 발생할 수 있습니다. [주의사항 1].

2. 차량등록원부 상 특이사항: 차량등록원부에 등재된 특이사항은 경매 낙찰 시 인수해야 하거나 해결해야 할 법적 문제가 있을 수 있음을 의미합니다. 이는 차량의 정상적인 이전 등록이나 운행에 제한을 줄 수 있는 요소이므로, 경매 참여 전 반드시 재확인이 필요합니다 [주의사항 3].

3. 노후화 및 관리 상태: 비록 관리 상태가 '보통'으로 평가되었으나, 방전 상태로 장기간 보관되었을 가능성이 있으며, 이로 인한 부품 노후화나 추가적인 손상이 있을 수 있습니다.

4. 12대 동시 관리: 12대의 차량을 일괄적으로 관리하고 활용하기 위해서는 상당한 초기 투자 및 운영 계획이 필요합니다.

1.7. 종합 의견

본 건은 12대의 전기화물차를 대상으로 하는 자동차임의경매 물건으로, 부동산 경매와는 다른 접근이 필요합니다. 감정가는 2,500만원으로 책정되었으나, 차량의 실제 상태(특히 배터리)와 등록원부 상 특이사항이 낙찰가의 적정성을 결정하는 주요 변수가 될 것입니다. 낮은 주행거리는 긍정적인 요소이나, 이는 방전 상태에서의 추정치이므로 면밀한 현장 확인이 필수적입니다. 전기차의 특성상 유지보수 비용 및 배터리 성능 확인이 중요하며, 차량등록원부 상 특이사항은 반드시 해결 또는 인수 여부를 명확히 판단해야 합니다.

1.8. 투자 포인트

1. 대규모 차량 확보 기회: 12대의 화물차를 일괄적으로 취득할 수 있는 기회로, 물류, 배송, 운송업체 등에서 필요한 차량을 시장 가격보다 저렴하게 확보할 수 있습니다.

2. 전기차 전환 이점: 친환경 정책 강화 및 유가 상승 추세 속에서 전기차는 장기적인 운영 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

3. 낮은 주행거리 가능성: reported 주행거리가 낮은 차량들이 다수 포함되어 있어, 배터리 상태만 양호하다면 비교적 긴 수명과 사용 가능성을 기대해 볼 수 있습니다.

4. 특정 사업 운영에 적합: 다수의 소형 화물차가 필요한 사업 모델(예: 지역 배달 대행, 소규모 물류 서비스)을 운영하거나 신규 사업을 계획하는 경우, 초기 차량 구매 비용을 절감하는 데 유리할 수 있습니다.

법원 정보

고양지원 경매13계