나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82526 [1] 경기도 파주시 안능안길 160 화물차 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82526 [1] 경기도 파주시 안능안길 160 화물차 경매

• 사건번호: 2024타경82526
• 주소: 경기도 파주시 안능안길 160
• 감정가: 30,000,000원
• 최저가: 5,042,000원
• 유찰 횟수: 5회
• 용도: 화물차

고양지원 경매13계 2024타경82526 | 소재지: 경기도 파주시 안능안길 160 | 감정가: 30,000,000원 | 최저가: 5,042,000원 | 용도: 화물차

1. 고양 지원 2024타경82526 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 고양지원 2024타경82526 (1)

소재지: 경기도 파주시 안능안길 160 (실제 보관 장소: 경기도 파주시 조리읍 능안리 239 선경주차장)

용도: 화물차 (전기 화물차)

감정가: 30,000,000원

토지면적: 0.00㎡ (0평)

토지 지분율: 0%

건물면적: 0.00㎡ (0평)

건물 지분율: 0%

매각대상: 기타 (총 12대의 전기 화물차)

경매구분: 자동차임의경매

소유자: (OOOOO

채무자: (OOOOO

채권자: 비OOOOOOOOOOO

특이사항:

주의사항: 1. 전기 화물차로서 감정 시점 시 방전으로 시동 가능 여부 알 수 없음.

2. 차량 내 동산인 생활 잡화는 평가에서 제외됨.

차량 상세 정보:

총 12대의 전기 화물차로 구성됩니다.

- 기호 1: 2021년식 (제작일자 2020-10-23) "플러스(PLUS)", 흰색, 주행거리 약 500km, 검사유효기간 2020.12.09 - 2021.12.08

- 기호 2: 2021년식 (제작일자 2021-11-17) "플러스2.0 (카고)", 흰색, 주행거리 약 295km, 검사유효기간 2021.11.18 - 2022.11.17

- 기호 3-12: 2022년식 (제작일자 2022-02-15) "플러스2.0(카고)", 흰색, 주행거리 약 801km (기호3), 300km (기호4), 274km (기호5), 500km (기호6), 429km (기호7), 481km (기호8), 284km (기호9), 442km (기호10), 464km (기호11), 1,227km (기호12). 검사유효기간 2022.03.10 - 2023.03.09

차량 관리 상태:

경기도 파주시 조리읍 능안리 239 선경주차장 내에 보관 중이며, 년식 대비 현상 및 관리 상태는 보통입니다.

사용 연료: 전기

차량 옵션: 에어컨 등 장착, 자동 변속기.

1.2. 입지조건

본건 차량은 경기도 파주시 조리읍 능안리 239 선경주차장에 보관 중입니다. 조리읍은 파주시의 남서부에 위치하며, 고양시 일산동구와 인접하고 통일로가 지나 교통이 편리한 지역입니다. 능안리는 파주시 조리읍에 속한 법정리로, 교육 시설로는 능안초등학교가 있습니다. 과거 택지개발지구 지정 및 도로 확포장 계획 등이 있었던 지역으로, 운정신도시와 조리읍 능안리를 연결하는 도로 확장 계획(2020년~2022년)이 진행되었습니다. 캠프하우즈 등 미군 반환 공여지 개발 사업이 추진되어 공원 조성 및 도시 개발이 계획되어 있습니다. 이러한 개발 사업들은 지역의 잠재적 가치 상승에 기여할 수 있습니다. 현재까지 주변에 혐오시설에 대한 구체적인 정보는 검색되지 않았습니다.

1.3. 권리분석

본 건은 자동차 임의경매 물건으로, 채권자가 담보권을 실행하여 진행되는 경매입니다. 차량 자체에 대한 압류, 저당권 등의 권리 관계는 경매 절차를 통해 정리될 예정이므로, 낙찰자는 소유권을 명확하게 취득할 수 있습니다. 다만, 차량의 경우 자동차등록원부를 통해 정확한 권리 승계 여부를 추가 확인하는 것이 좋습니다.

1.4. 상권분석

물건의 보관 장소인 파주시 조리읍 능안리 지역은 현재 대규모 상업 시설보다는 주거 및 산업단지(군부대 등)와 함께 개발이 진행 중인 지역입니다. 운정신도시와 인접하여 있으며, 지속적인 도로망 확충 및 개발 계획이 진행되고 있어 향후 상권 활성화 가능성이 있습니다. 전기 화물차의 특성상 물류 및 배송 서비스 관련 업종에서의 활용도가 높을 것으로 예상되며, 파주 및 인근 지역의 물류 수요와 연계하여 가치를 평가할 수 있습니다.

1.5. 생활정보

차량은 경기도 파주시 조리읍 능안리 239 선경주차장에 보관되어 있습니다. 인근에는 능안초등학교 등 교육시설이 위치해 있으며, 봉일천 시가지와 비교적 가까워 생활 편의 시설 이용이 가능합니다. 파주시는 GTX-A노선 운정역 개통 등으로 교통망이 개선되고 있으며, 2040 파주 도시기본계획 수립 등 미래 발전을 위한 계획들이 추진되고 있습니다.

1.6. 잠재적 리스크

1. 차량 상태: 감정평가 시점에 배터리가 방전되어 시동 가능 여부를 알 수 없다는 점은 큰 리스크입니다. 입찰 전 반드시 차량 상태를 직접 확인해야 하며, 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

2. 동산 물품: 차량 내부에 있는 생활 잡화 및 동산은 매각 대상에서 제외되므로, 낙찰 후 별도로 처리해야 합니다.

3. 차량 노후화 및 유지보수: 전기차 특성상 배터리 성능 저하 및 교체 비용이 발생할 수 있으며, 연식 대비 관리 상태가 보통이므로 추가적인 유지보수가 필요할 수 있습니다.

4. 검사 유효기간: 일부 차량의 검사 유효기간이 이미 만료되었으므로, 운행을 위해서는 정기 검사를 다시 받아야 합니다. (예: 기호 1, 2, 3-12 일부)

1.7. 종합 의견

본 물건은 총 12대의 2021-2022년식 전기 화물차 세트로 구성된 자동차 임의경매 물건입니다. 감정가는 3천만원으로 책정되었으나, 차량의 방전 상태로 인한 시동 불가 가능성, 동산 물품 처리, 차량 유지보수 비용 발생 등 잠재적 리스크를 신중하게 고려해야 합니다. 하지만 파주 지역의 개발 계획과 교통망 개선 추세를 고려할 때, 정상 작동하는 차량의 경우 물류 및 운송업 분야에서 활용 가치가 높을 수 있습니다. 따라서 차량 상태를 면밀히 확인하고, 수리 및 유지보수 비용을 감안한 합리적인 입찰가 산정이 중요합니다.

1.8. 투자 포인트

- 다수의 차량 일괄 매각: 12대의 차량을 한 번에 취득할 수 있어, 물류 또는 운송 사업을 계획하는 경우 효율적입니다.

- 신규 모델 전기 화물차: 비교적 연식이 최신이며(2021-2022년식), 전기차라는 점에서 친환경 및 유지보수 비용 절감(연료비 등) 가능성이 있습니다.

- 파주 지역 개발 잠재력: 파주시는 지속적인 도시 개발 계획 및 교통망 확충을 통해 성장 가능성을 보여주고 있습니다.

- 합리적인 가격 기대: 차량 상태 관련 리스크로 인해 시세 대비 낮은 가격으로 취득할 기회가 될 수 있습니다.

법원 정보

고양지원 경매13계