나이스옥션 법원경매 고양 2023타경8651 [1] 경기도 파주시 조리읍 대원리 OOOOOO 답 경매

경기도 파주시 조리읍 대원리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8651(고양지원 경매13계). 감정가 561,712,000원, 최저가 561,712,000원. 매각기일은 2025-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 8651 [1]
소재지	경기도 파주시 조리읍 대원리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.06.11
관할법원	고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한	(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역

면적

토지면적	2,362㎡ (714.51평)

금액

감정가	561,712,000원
최저가	561,712,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	112,342,400원 (20%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.11	561,712,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원1리마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근은 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26.))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관란 법률> 임.
제시목록 외의 물건: 주변 탐문조사를 통하여 제시외 건물(㉠,㉡)은 소유자 소유로 탐문조사되어 감정평가시 포함하였으나, 조경수 등 수목은 타인이 식재한 것으로 탐문조사되어 평가에서 제외하였으니 사실관계여부는 경매진행시 재확인 바람.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	22건	55%	235,774,021원
최근 6개월	37건	55%	199,788,337원
최근 12개월	62건	59%	192,191,703원

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 제시외 건물은 감정평가시 포함하였으나, 조경수 등 수목은 평가에서 제외함.