나이스옥션 법원경매 부산 2024타경59383 [1] 부산광역시 연제구 거제동 1510 거제동롯데캐슬피렌체 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 브라이트 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 "종합운동장역" 동측 인근에 위치하는 거제동롯데캐슬피렌체 제101동 제7층 제703호이며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상34층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 50m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

거제동1510 : 준주거지역(2024-01-03)(부산광역시 고시 제2023-487호), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-05)<교육환경 보호에 관한 법률>
거제동1511 : 준주거지역(2024-01-03)(부산광역시 고시 제2023-487호) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : "평가의견서" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20% 이므로 응찰 시 유의하시기 바람.