나이스옥션 법원경매 부산 2024타경60482 [1] 부산광역시 동래구 온천동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공공 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 양
호시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 5분 거리에 부산도시철도
1호선(명륜역)이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상14층 건물내 제11층 제1103호로서,
외 벽: 석재타일 및 몰탈위 수성페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시유리창 구조임.

이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 주차타
워설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 노폭 약 18m 및 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이
하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-13)<교육환
경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.