나이스옥션 법원경매 부산 2024타경61614 [1] 부산광역시 연제구 연산동 2121-4 배산프라임타워 7층702호 아파트 경매

부산광역시 연제구 배산로 34, 7층702호 (연산동,배산프라임타워) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61614(부산지방법원 경매3계). 감정가 204,000,000원, 최저가 5,762,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61614 [1]
소재지부산광역시 연제구 연산동 2121-4 배산프라임타워 7층702호
도로명주소부산광역시 연제구 배산로 34, 7층702호 (연산동,배산프라임타워)
용도아파트
건물명배산프라임타워
매각기일2026.06.10
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한(포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)준주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역
부산광역시 연제구 연산동 2121-4 배산프라임타워 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.57㎡ (3.80평)
건물면적46.79㎡ (14.15평)

금액

감정가204,000,000원
최저가5,762,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금576,200원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.11 204,000,000원 유찰
2차 2025.07.16 142,800,000원 유찰
3차 2025.08.20 99,960,000원 유찰
4차 2025.09.24 69,972,000원 유찰
5차 2025.10.29 48,980,000원 유찰
6차 2025.12.03 34,286,000원 유찰
7차 2026.01.07 24,000,000원 유찰
8차 2026.02.25 16,800,000원 유찰
9차 2026.04.01 11,760,000원 유찰
10차 2026.05.06 8,232,000원 유찰
11차 2026.06.10 5,762,000원 매각
11차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
11차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 보은 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도3호선 "배산역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 주거용오피스텔, 주상용건물, 단독주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도3호선 "배산역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제702호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 주차설비, 소화기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
평가대상 북측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(30m이하)<건축법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 71% 358,142,599원
최근 6개월 31건 77% 379,339,632원
최근 12개월 56건 77% 328,215,213원