나이스옥션 법원경매 창원 2023타경115740 [6] 경상남도 김해시 한림면 가산리 503-1 답 경매
경상남도 김해시 한림면 가산리 503-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경115740(창원지방법원 경매3계). 감정가 434,150,000원, 최저가 113,810,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 115740 [6]
소재지
경상남도 김해시 한림면 가산리 503-1
용도
답
매각기일
2026.01.08
관할법원
창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,736.60㎡ (525.32평)
금액
감정가
434,150,000원
최저가
113,810,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
11,381,000원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.11
434,150,000원
유찰
2차
2025.07.16
347,320,000원
유찰
3차
2025.08.20
277,856,000원
유찰
4차
2025.09.24
222,284,000원
유찰
5차
2025.10.29
177,827,000원
유찰
6차
2025.12.03
142,262,000원
유찰
7차
2026.01.08
113,810,000원
매각
7차
2026.01.15
-
최고가매각허가결정
7차
2026.02.20
-
납부<br />(2026.02.20)
감정평가 요약
감정평가기관: 일우 · 평가일 2024.01.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1)경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재한 ‘진영시장’ 남동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
기호3-5)경상남도 김해시 진영읍 하계리에 소재한‘진영터널’서측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며,
기호6)경상남도 김해시 진영읍 진영리에 소재한 진영거성아파트’동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있으며,
기호7)경상남도 김해시 한림면 가산리에 소재한 "가산마을’내에 위치하는 토지로서 주
위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1,6)은 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 기호3-5)는 지적도상 맹지이나 인접지를
통하여 농기계 접근가능하며, 기호7)은 본건까지 차량접근 가능하며, 기호1,3-
7)은 공히 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보
통시됨.
기호1)도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013
-06-28)<수도법>임.
기호3-5)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
기호6)도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공
장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.
기호7)계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림 가산구역(계획관리)),성장관리
계획구역(2023-04-13)(한림 가산구역 주거형) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승
인지역(2013-06-28)<수도법>임.
