나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5918 [2] 경상남도 김해시 어방동 1095-8 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부원 · 평가일 2024.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "동서사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종
근린생활시설 및 숙박시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은
보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.

형태 및 이용상태

가. 일련번호 1
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.

나. 일련번호 3
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주차장"으로 이용 중임.

인접 도로상태

가. 일련번호 1
본건 남측 및 동측으로 폭 약 25m의 도로에 각각 접함.

나. 일련번호 3
본건 동측으로 폭 약 25m의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 "도시지역, 일반상업지역,대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)-(ㄴ) >이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
. 외 벽 : 인조석 및 목재 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 인테리어 마감 등
. 창 호 : 목재 및 샷시창 구조임.

이용상태

"근린생활시설(일반음식점)"로서 현황 공실 상태임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)-(ㄴ) >이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 본건 건물에 대해 해체신고를 득한 후 철거예정인 것으로 조사됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현재 나대지이며 주차장으로 이용 중임