나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5987 [1] 경상남도 김해시 관동동 OOOOO 대지 경매
경상남도 김해시 관동동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5987(창원지방법원 경매3계). 감정가 347,384,000원, 최저가 142,288,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상토지는 경상남도 김해시 관동동 소재 "김해신안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은
주택 및 상가 혼용지대로서 단독주택 및 근린생활시설, 주상나지 등이 위치하고 있어 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대상토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 장방형 토지로서 주상나지 상태임.
인접 도로상태
대상토지는 북측으로 소로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독), 지구단위계획구역(장유지구), 소로2
류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예그린유치원)<교육환경
보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 1)대상 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 구조물이 소재하나 이동이 용이한
구조인 점을 감안하여 감정평가에서 제외하였는 바, 경매진행시 참고하시기
바람.
2)대상 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 폐기물 등이 적치되어 있으나, 수
거 등이 용이할 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 감정평가하였는 바, 경
매 진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
62%
440,304,000원
최근 6개월
12건
51%
247,424,200원
최근 12개월
27건
54%
318,053,211원
물건 비고
지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 지적경계측량을 요함
토지 지상에 구조물과 폐기물 등이 존재하나 이동 및 수거 등이 용이하여 감정평가에서 제외됨
