나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111813 [1] 경상남도 창원시 진해구 송학동 OOOO 근린시설 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111813(창원지방법원 경매3계). 감정가 667,149,240원, 최저가 153,028,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 송학동에 소재하며 부근은 상업지역으로서 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
정방형 토지로서 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 소로한면과 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(2)철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물로서
외 벽 : 복합판넬 등 마감
내 벽 : 페인트 및 일부 인테리어시공 등 마감
창 호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
(2): 공부상 일반음식점 및 제2종근린생활시설, 체력단련장 입니다.
(공실 및 음식점, 사무실 등으로 탐문조사되니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다)
설비내역
위생시설 구비하고 있습니다.
부합물 및 종물
2동이 소재합니다.
(후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조하시기 바랍니다.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
74%
110,250,000원
최근 12개월
1건
74%
110,250,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 2. 지하층은 수년째 공실 상태이며, 4층은 약 4~5년 전부터 공실 상태로 일부 집기만 남아 있음
대항력 있는 임차인 있을 수 있음
