나이스옥션 법원경매 김천 2024타경2042 [2] 경상북도 구미시 해평면 문량리 OOOO 답 경매

경상북도 구미시 해평면 문량리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2042(김천지원 경매4계). 감정가 231,745,800원, 최저가 79,488,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2042 [2]
소재지	경상북도 구미시 해평면 문량리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.09.10
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역

면적

토지면적	3,174.60㎡ (960.32평)

금액

감정가	231,745,800원
최저가	79,488,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	7,948,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.11	231,745,800원	유찰
2차	2025.07.16	162,222,000원	유찰
3차	2025.08.13	113,555,000원	유찰
4차	2025.09.10	79,488,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 남포

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 공히 경상북도 구미시 해평면 문량리 소재 "문량들"내에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지 및 축사 등으로 형성되어 있는 순수 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 공히 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건 공히 세장형의 토지로서 답(휴경지)으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 남동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
기호(2) : 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 공히 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	51%	41,066,431원
최근 6개월	21건	49%	68,340,038원
최근 12개월	29건	50%	79,506,821원

물건 비고

농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)