경상북도 구미시 OOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15901(김천지원 경매4계). 감정가 875,785,000원, 최저가 300,393,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동중학교" 북서측 인근에 위치한 토지로서, 주위일대는 단독주택, 상가, 교육시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
정방형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 현황 "주거용건부지"입니다.
인접 도로상태
서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 중,
- 사용승인일 : 2014.02.21
- 외 벽 : 화강석 등 마감.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감.
- 창 호 : 하이새시창호입니다.
이용상태
(가)1층 : "다가구주택(계단실)"
(가)2-4층 각 : "다가구주택(5가구)"로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 구비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 건물 중 공부상 건축면적에 포함되지 않은 옥상 계단실 등은 주건물에 부합되는 점을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
2) 본건 건물은 현장조사 시 일부 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재 확인하지 못하였으며, 이에대한 사항은 공부(일반건축물대장)상의 용도에 따라 일반적인 이용 상황을 기준하였고, 구조변경 및 내부파손 등의 구체적 유무는 확인할 수 없었으니 경매 진행시 이점 참고하시기 바랍니다.
