나이스옥션 법원경매 김천 2024타경15703 [2] 경상북도 구미시 장천면 상림리 OOOO 임야 경매

경상북도 구미시 장천면 상림리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15703(김천지원 경매4계). 감정가 7,185,000원, 최저가 1,724,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 15703 [2]
소재지	경상북도 구미시 장천면 상림리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.15
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	479㎡ (144.90평)

금액

감정가	7,185,000원
최저가	1,724,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	172,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.11	7,185,000원	유찰
2차	2025.07.16	5,029,000원	유찰
3차	2025.08.13	3,520,000원	유찰
4차	2025.09.10	2,464,000원	유찰
5차	2025.10.15	1,724,000원	매각
5차	2025.10.22	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.18	-	납부<br />(2025.11.10)

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 장천면 상림리 "25번국도변 현대오일뱅크주유소" 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야, 주유소 등으로 형성된 국도변 농경지대임.
교통상황: 본건(1)까지 차량 진입 가능하고 기호(2)는 경사지로서 차량접근 불가하며 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: (1) 부정형 토지로서 완경사이며 휴경지임.
(2) 부정형 토지로서 중경사이며 자연림임.
인접 도로상태: (1) 자동차전용도로인 대로에 면하고 있음.
(2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: (1) 보전녹지지역, 대로1류(접함), 가축사육제한구역, 접도구역(일부저촉)
(2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	67%	136,546,667원
최근 6개월	11건	61%	83,017,171원
최근 12개월	22건	53%	145,881,159원