나이스옥션 법원경매 김천 2024타경15703 [1] 경상북도 구미시 장천면 상림리 OOOO 전 경매

경상북도 구미시 장천면 상림리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15703(김천지원 경매4계). 감정가 167,508,000원, 최저가 28,151,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 15703 [1]
소재지	경상북도 구미시 장천면 상림리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.11.05
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)접도구역, (접함)계획관리지역, (포함)보전관리지역, (접함)도로구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)가축사육제한구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,269㎡ (383.87평)

금액

감정가	167,508,000원
최저가	28,151,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	2,815,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.11	167,508,000원	유찰
2차	2025.07.16	117,255,000원	유찰
3차	2025.08.13	82,078,000원	유찰
4차	2025.09.10	57,454,000원	유찰
5차	2025.10.15	40,217,000원	유찰
6차	2025.11.05	28,151,000원	매각
6차	2025.11.12	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.16	-	납부<br />(2025.12.16)
6차	2026.01.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 장천면 상림리 "25번국도변 현대오일뱅크주유소" 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야, 주유소 등으로 형성된 국도변 농경지대임.
교통상황: 본건(1)까지 차량 진입 가능하고 기호(2)는 경사지로서 차량접근 불가하며 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: (1) 부정형 토지로서 완경사이며 휴경지임.
(2) 부정형 토지로서 중경사이며 자연림임.
인접 도로상태: (1) 자동차전용도로인 대로에 면하고 있음.
(2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: (1) 보전녹지지역, 대로1류(접함), 가축사육제한구역, 접도구역(일부저촉)
(2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	48%	54,808,810원
최근 6개월	29건	47%	53,451,993원
최근 12개월	37건	47%	68,178,238원

물건 비고

농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)