나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11196 [2] 경상북도 의성군 가음면 순호리 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현 · 평가일 2024.08.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)토지는 경상북도 의성군 가음면 순호리 소재‘호상마을’동측근거리 및 내
에 위치하는 부동산(전- 현황‘과수원’, 대-주거나지)으로서 부근은 순수 농촌지대로서 기
존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 기호(1)-(3)토지까지 일반차량 접근 가능하나 순수 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대
중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 약간 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1)토지:
본건은 부정형의 토지로서 북서향의 약간의 완경사지를 이루고 있으며 "과수원"으로 이용중
임.

기호(2)(3)토지:
공히 정방 및 장방형에 가까운 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 형성되어 있
으며 공히 "주거나지"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)토지: 서측으로 약 3미터 가량의 포장 농로에 접하고 있음.

기호(2)(3)토지: 동측 및 서측으로 공히 약 2미터, 3미터 가량의 포장골목도로에 각 접하고
있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(순호천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도
법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

기호(2)(3)토지:
계획관리지역 , 자연취락지구(순호·호상지구), 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖
소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조
의3 2호)<수도법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.

2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 현황 주거나지. 목록2 지상의 비닐하우스 창고는 매각에서 제외.