나이스옥션 법원경매 대구 2024타경101544 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOOO 다가구주택 경매
대구광역시 남구 OOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101544(대구지방법원 경매7계). 감정가 1,211,929,400원, 최저가 593,845,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 "대명중학교" 북측 인근에 위치하는
부동산으로서, 부근은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는
기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대내 정방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로 본건 일부를 포함하여 폭
약 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)((스콜라 유치원,세부사항은 남부교육청
별도확인))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대명중학교,세부사항은 남부교육청
별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상3층 건물로서
외벽: 드라이비트, 외장타일 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등 마감,
창호: 샷시창임.
이용상태
기호 2): 지하1층-주차장,계단실,
1층: 다가구주택,근린생활시설,
2층: 다가구주택,
3층: 다가구주택으로 이용 중임.
설비내역
기호 2): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 일반적인 상태를 고려하여
평가하였음.
