나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60778 [1] 충청남도 당진시 고대면 성산리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은

토지감정요항표

위치 및 주위환경

충청남도 당진시 고대면 소재 고대면 행정복지센터 북서측 원거리, 석문면 행정복지센터
남서측 근거리, 석문국가산업단지 주거지구 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야,
주택 등이 산재하는 농경지대임.

교통상황

본건 동측 근거리에 지방도 615호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기
등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.

형태 및 이용상태

남하향 완경사를 이루는 대체로 사다리형의 토지로서 전 및 일부 현황 도로 상태이며, 서측
일부에 인접지 거주자의 소유로 탐문되는 다수의 제시외 수목(황금측백나무 등)이 소재함.

인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 북서측 일부가 폭 약 3미터 정도의 비포장 도로 상태이며, 이를
통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(고대01 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종
제한), 준보전산지임.

제시목록 외의 물건

본건 서측 지상에 다수의 제시외 수목(황금측백나무 등)이 식재되어 있음.

공부와의 차이

본건의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황 대부분 "전", 일부 현황 "도로" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 현황 전 및 도로
- 제시외 수목 제외 매각
- 최저매각가격은 매각에서 제외된 제시외 수목으로 인하여 제한받은 가격임