나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60945 [1] 충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 소재 드르니항 남동측 근거리, 백사장 해수욕장 북동측 근거리,
백사장항 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 주택 등이 밀집
하는 해안 상가지대임.

교통상황

본건 동측 근거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정
보통시되는 지역임.

건물의 구조

2005년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 2층 건물인
백사장공동어판장 내 1층 105호로서
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
바닥 : 에폭시 마감 등
창호 : 새시창 등임.

이용상태

집합건축물대장상 상점이나 현황 공실 상태임.

설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링큘러설비 등이
되어 있으나 장기간 방치되어 승강기는 고장 상태, 제반 설비의 정상 가동여부는 불분명한
상태임.

토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지 상태임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한
구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한
(젖소/양/사슴 사육불가)), 장애물제한표면구역(49.763M), 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.