경기도 양평군 개군면 하자포리 99-8 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경646(여주지원 경매6계). 감정가 389,345,000원, 최저가 93,482,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1)
보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호2,3,4,5)
보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
45%
139,161,778원
최근 6개월
42건
41%
129,169,628원
최근 12개월
67건
38%
148,645,869원
물건 비고
일괄매각.
완경사지에 조성된 전원주택단지내 토지.
목록3. 주거나지, 도로, 미조성지가 혼재, 미조성지 부분 및 인접지에 걸쳐 분묘 4기 존재. 최저매각가격은 문묘의 영향을 받는 가액으로 산정.
목록4. 도로로 이용.
2024.6.19. 유치권 신고인 비앤비건설 주식회사로부터 공사대금채권 금 610,000,000원을 위하여 (계약서상 공사장소 : 경기도 양평군 개군면 하자포리 산9-5, 9-10, 99-26, 25, 14번지) 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
2024.12.3. 신청채권자 겸 근저당권자의 승계인 엠씨아이대부 주식회사로부터 유치권 신고인의 채권과 경매목적부동산과의 견련관계 및 점유 요건이 없어 유치권이 성립하지 아니한다는 취지의 유치권 배제신청서가 제출됨.
