나이스옥션 법원경매 여주 2024타경35697 [1] 경기도 양평군 양서면 목왕리 산19-97 임야 경매

경기도 양평군 양서면 목왕리 산19-97 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35697(여주지원 경매6계). 감정가 24,408,000원, 최저가 2,871,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 35697 [1]
소재지	경기도 양평군 양서면 목왕리 산19-97
용도	임야
매각기일	2026.02.25
관할법원	여주지원 경매6계 (031-880-7450)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)자연보전권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	678㎡ (205.10평)

금액

감정가	24,408,000원
최저가	2,871,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	287,100원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.11	24,408,000원	유찰
2차	2025.07.16	17,086,000원	유찰
3차	2025.08.20	11,960,000원	유찰
4차	2025.09.24	8,372,000원	유찰
5차	2025.12.03	5,860,000원	유찰
6차	2026.01.14	4,102,000원	유찰
7차	2026.02.25	2,871,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 계산 · 평가일 2024.07.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 양서면 목왕리 "목왕1리 마을회관" 북서측 근거리에 위치함. 본건 주위는 고속도로주변 야산지대로 주변은 자연림 상태임.
교통상황: 본건 토지는 도보 접근도 어려우며 근거리에 버스정류장 소재함.
형태 및 이용상태: 남동하향 급경사지대에 대체로 정방형 형태의 자연림임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 자연림 상태로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	33%	122,757,854원
최근 6개월	31건	37%	102,932,229원
최근 12개월	63건	36%	145,433,962원

물건 비고

지분매각.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
맹지.