나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10794 [1] 인천광역시 강화군 송해면 하도리 OOOOO 단독주택 경매
인천광역시 강화군 송해면 OOOOOOOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10794(인천지방법원 경매16계). 감정가 39,207,000원, 최저가 27,444,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 10794 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 강화군 송해면 하도리 OOOOO |
| 도로명주소 | 인천광역시 강화군 송해면 OOOOOOOOO O |
| 용도 | 단독주택 |
| 매각기일 | 2025.07.14 |
| 관할법원 | 인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616)) |
| 이용제한 | (포함)상수원보호기타, (포함)공장설립제한지역, (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (포함)성장관리계획구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 상수원보호기타, 공장설립제한지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역 |
금액
| 감정가 | 39,207,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 27,444,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 2,744,400원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.06.11 | 39,207,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.14 | 27,444,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 신원 · 평가일 2024.09.02
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- - 기호(1)
■ 주택
경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서,
(사용승인일자 : 1996.06.27.)
외 벽 : 비닐사이딩 등 마감
창 호 : 새시 창임.
■ 창고
경량철골구조 아스팔트슁글지붕(현황 "판넬지붕") 단층건으로서,
(사용승인일자 : 1996.06.27.)
외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감
창 호 : 새시 창임. - 이용상태
- 기호(1) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 주택 및 창고임.
- 설비내역
- 위생설비, 급 ? 배수설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어있음.
- 부합물 및 종물
- -
- 공부와의 차이
- 본건 건물 중 창고는 귀 제시목록 및 공부상"아스팔트슁글지붕"이나, 현황"판넬지 붕"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
기타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 60% | 238,500,000원 |
| 최근 6개월 | 2건 | 60% | 238,500,000원 |
| 최근 12개월 | 5건 | 66% | 219,914,000원 |
물건 비고
건물만 경매. 현황상 창고 지붕: 판넬지붕