나이스옥션 법원경매 인천 2024타경546194 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOO 전 경매

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경546194(인천지방법원 경매16계). 감정가 944,320,000원, 최저가 323,901,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 546194 [1]
소재지	인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.16
관할법원	인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)성장관리권역, (접함)도로구역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	4,160㎡ (1,258.40평)

금액

감정가	944,320,000원
최저가	323,901,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	32,390,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.11	944,320,000원	유찰
2차	2025.07.14	661,024,000원	유찰
3차	2025.08.13	462,716,000원	유찰
4차	2025.09.16	323,901,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.07.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 "십리포해수욕장" 남측에 인근에 소재하며,
주위는 전 등 농경지, 임야, 전원주택 및 농촌주택 등으로 이루어진 지역 임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행회수 등을
고려할때, 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부장형 완경사의 토지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태: 남측 세로(가)의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,
성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 기호1토지 위에 컨테이너 1동 (후첨 사진용지참조)이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	64%	268,453,333원
최근 6개월	7건	53%	136,221,143원
최근 12개월	11건	54%	107,685,646원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)